1995〜2005年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
千葉県
45.0万円/㎡
前年比+8.8%
船橋市
50.5万円/㎡
前年比+28.7%
レクセルマンション高根公団
千葉県船橋市南三咲四丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩5分
2000年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
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6階 / 75㎡の場合
相場
2,619万円
34.9万円/㎡
1,502
2,246
2,991
3,736
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,991万円
30.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月8日
レクセルマンション高根公団
2,280万円（30.4万円/㎡）/ 6階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は36.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,280万円 | 30.4万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,480万円 | 33.1万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,950万円 | 35.7万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,950万円 | 35.3万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,950万円 | 36.0万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,950万円 | 35.7万円 | 5階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,999万円 | 36.3万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,999万円 | 36.3万円 | 5階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,999万円 | 35.9万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,080万円 | 37.3万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,080万円 | 37.3万円 | 5階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 3,080万円 | 37.6万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,080万円 | 36.8万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,150万円 | 38.1万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 3,150万円 | 38.4万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,150万円 | 37.7万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,150万円 | 38.1万円 | 5階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,330万円 | 40.3万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,330万円 | 40.3万円 | 5階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,330万円 | 39.8万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,300万円 | 40.0万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,330万円 | 40.6万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 3,400万円 | 41.2万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,400万円 | 41.2万円 | 5階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,400万円 | 40.7万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,400万円 | 41.5万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,500万円 | 42.4万円 | 5階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 42.4万円 | 5階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 41.9万円 | 5階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 2,080万円 | 27.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/16 | 2,580万円 | 32.6万円 | 5階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 2,680万円 | 33.9万円 | 5階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/17 | 1,980万円 | 25.0万円 | 5階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,180万円 | 27.6万円 | 5階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/09 | メゾンエクレーレ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅3分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ船橋滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅1分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション高根木戸駅前 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅1分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/07 | アークテラス習志野台参番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅7分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/07 | アークテラス習志野台弐番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/07 | チュリス船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅13分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1996年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.8%上昇、船橋市では28.7%上昇しています。
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